Calidad y rentabilidad: claves del éxito de la renovación
Los edificios son responsables del 40 % del consumo energético de la Unión Europea y del 36 % de sus emisiones de gases de efecto invernadero. Por tanto, no bastará con abandonar los combustibles fósiles en favor de las energías renovables para alcanzar nuestros objetivos climáticos. También habrá que hacer grandes esfuerzos para que nuestros edificios sean más eficientes desde el punto de vista energético. «Algo así como el 85 % de los edificios que existen actualmente en Europa tienen 20 años o más, y el 95 % de ellos seguirán existiendo en 2050», señala Sarah Mekjian, miembro del proyecto outPHit, de la Alianza del Clima (Alemania). «Ello significa que renovar el parque inmobiliario existente en Europa resulta absolutamente esencial». Mekjian también señala que lograr la eficacia energética de los edificios es una cuestión social acuciante. Unos 40 millones de europeos no pudieron calentar su hogar lo suficiente en 2022.
Aspectos medioambientales y sociales de la renovación
El proyecto outPHit, coordinado por el Passive House Institute de Alemania, se puso en marcha en 2020 con el objetivo de abordar los aspectos medioambientales y sociales de la renovación. Esto se consiguió centrándose en la garantía de calidad, así como en la rapidez y la rentabilidad. En cuanto a la garantía de calidad, el equipo del proyecto ha llevado a cabo una serie de renovaciones de casos prácticos que cumplen los requisitos de rendimiento energético de la norma EnerPHit Standard. «Se trata quizás de la norma más estricta y completa del mundo en materia de rehabilitación energética», afirma Mekjian. El segundo elemento clave del proyecto ha sido la aplicación de elementos prefabricados como medio rápido y rentable de cumplir las normas EnerPHit. «Queríamos demostrar que se puede conseguir una renovación en profundidad de una forma más ágil, y que no es tan difícil», añade Mekjian. La prefabricación consiste en ensamblar componentes, como estructuras de paredes y tejados, fuera de la obra y transportarlos al lugar de construcción. Con la adición de paneles solares, estos conceptos pueden transformar edificios existentes en productores de energía renovable completamente renovados en cuestión de semanas.
Objetivos climáticos y pobreza energética
El equipo del proyecto aplicó los principios de la prefabricación y las normas EnerPHit a una serie de casos prácticos en siete países europeos. Los edificios renovados incluían apartamentos multifamiliares, oficinas administrativas y viviendas sociales. «Ha habido varios casos de éxito», explica Mekjian. «Un edificio de oficinas renovado en Francia pudo retirar sus calefactores, porque los ocupantes ya no los necesitaban». En Grecia, las reticencias de un edificio de apartamentos se convirtieron en entusiasmo después de que los residentes que participaron en las obras de renovación vieran cómo sus facturas energéticas se reducían drásticamente. «El rendimiento energético extremo no consiste solo en alcanzar nuestros objetivos climáticos», señala Mekjian. «También es la única forma de combatir la pobreza energética».
Tomar decisiones básicas de renovación
El equipo del proyecto, cuya finalización está prevista para finales de agosto de 2024, seguirá publicando en actualizando y publicando los resultados de sus estudios de casos a medida que vayan apareciendo. El equipo también tiene previsto desarrollar y publicar una herramienta que ayude a las asociaciones de viviendas y a los residentes a tomar decisiones básicas en materia de renovación. Para los profesionales, se elaborará material de formación a fin de dar a conocer mejor las soluciones prefabricadas, mientras que las enseñanzas extraídas de los estudios de casos ayudarán a los planificadores a afrontar situaciones difíciles. Una vez finalizado el proyecto, toda la información acabará en Passipedia, una exhaustiva plataforma en línea de información sobre viviendas de bajo consumo energético.
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