Viena impulsa la renovación de edificios a un primer plano
Las ciudades crecen y alrededor de 2 500 millones de personas más vivirán en ciudades en 2050. Además, según las estimaciones, las ciudades generan el 75 % de las emisiones de CO2 mundiales, a lo que contribuyen principalmente el transporte y los edificios. Viena trabaja en el desarrollo urbano sostenible desde hace tiempo. En 2014, el Ayuntamiento de esta ciudad aprobó la Estrategia marco «Smart City Wien», un plan integral para desarrollar respuestas eficaces al cambio climático, como la conservación innovadora de los recursos, el uso productivo de las nuevas tecnologías y mejoras de la calidad de vida. La estrategia se actualizó en 2019 para incorporar los Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas y para reflejar la urgencia cada vez mayor de abordar el cambio climático. Como parte de esta estrategia, la ciudad se ha comprometido a reducir el consumo de energía y el calentamiento del agua de los edificios vieneses en un 1 % por persona y año. «Dado que una gran parte de los edificios municipales, comunitarios y privados de varias plantas necesitan obras de renovación, además de que la mayor parte de los edificios fueron construidos antes de 1919, el parque inmobiliario de Viena difiere considerablemente del de otras provincias austriacas», señala Bojan Schnabl, coordinador del proyecto RenoBooster, financiado con fondos europeos.
Aceleración de la renovación energética de los edificios
«RenoBooster cuenta con una oportuna respuesta a medida para incrementar la tasa de renovación en Viena. Al poner en común conocimientos especializados institucionales, técnicos y sociales liderados por la ciudad de Viena, el proyecto ofrece diversos servicios específicos inspirados en ventanillas únicas ya existentes en Estados miembros de la UE», añade Schnabl. Las «ventanillas únicas» son un término global que designa servicios que ofrecen técnicas de renovación integrales para facilitar el proceso de renovación a los propietarios de viviendas. Una de estas iniciativas que comenzó en 2020 es Save the Homes. «El único punto de servicio de RenoBooster para el reacondicionamiento de edificios de viviendas privadas (Smart Renovation Hub) tiene por objeto facilitar el acceso a información sobre renovación y reacondicionamiento de viviendas, y amplía constantemente su gama de servicios para este propósito», señala Schnabl. RenoBooster reúne a todas las partes interesadas principales y combina todos los servicios necesarios; desde la consultoría y la banca hasta el marco técnico y jurídico. Además, permite que se prueben y desarrollen paquetes específicos que incluyen tanto nuevas tecnologías como soluciones ecológicas y económicas.
Un conjunto de servicios normalizados
«Smart Renovation Hub ha creado tres servicios de consultoría normalizados (básico: asesoramiento en materia de renovaciones; avanzado: visita de obras con un contratista, específico: desarrollo de un concepto de renovación financiado)», explica Schnabl. Durante los primeros 3 años del proyecto, el número de solicitudes de asesoramiento fue de unas 80 y 100 al mes, pero a partir de principios de 2022, aumentó hasta 370. Los temas incluían principalmente la sustitución de intercambiadores de calor (54 %), consultas sobre fondos y subvenciones (19 %), medidas de renovación térmica (18 %) y elaboración de conceptos de renovación financiados (5 %). Para garantizar una renovación de gran calidad, los servicios se complementan y reciben el apoyo de una red de calidad de proveedores de servicios que cubren la planificación, la financiación y la puesta en práctica de obras de renovación.
Cómo benefician las renovaciones a los propietarios de viviendas y al medio ambiente
Smart Renovation Hub ofrece servicios integrales de renovación de viviendas a lo largo de todo el proceso del cliente, especialmente para propietarios de viviendas. Hasta ahora, los servicios se han centrado en propiedades de dos unidades (52 %), apartamentos (33 %) y edificios de varias plantas alquilados (14 %). «A lo largo de los próximos cinco años, se espera que los servicios integrales que ofrece Smart Renovation Hub aumenten la tasa y la calidad de las renovaciones en Viena. En general, está previsto que potencie inversiones por valor de 110 millones EUR y que genere unos ahorros de 5,5 GWh anuales en energía primaria y una reducción de las emisiones de CO2 al año de 1 000 toneladas», concluye Schnabl.
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